부동산전문가

가평군 부동산 시장은 교통 호재와 다양한 개발 계획에도 불구하고 인구 감소와 미분양 우려가 공존하는 복합적인 국면에 놓여 있습니다.서론가평군은 최근 몇 년간 대규모 교통 인프라 확충과 신규 아파트 공급이 이어지면서 투자자들의 관심이 꾸준히 이어지고 있습니다. 그러나 인구 감소와 분양가 상승, 미분양 증가 등 부정적인 신호도 동시에 나타나고 있어, 실수요자와 투자자 모두 신중한 접근이 요구되는 시점입니다.본론1. 교통 호재와 개발 계획가평군의 부동산 시장이 주목받는 가장 큰 이유는 제2경춘국도, GTX-B노선(마석역) 등 대형 교통 호재 덕분입니다. 이들 교통망이 완공되면 서울 접근성이 크게 개선되어 외지인의 투자 수요가 늘어날 것으로 기대됩니다. 실제로 서울 거주자의 가평군 주택 매입 건수도 최근 몇 년..

김천시 부동산 시장은 최근 가격 하락과 일부 지역의 신고가 경신이 혼재된, 변화가 큰 국면에 진입했습니다.서론2025년 현재 김천시 부동산 시장은 전국적인 부동산 침체와 맞물려 지역 내에서도 다양한 변동성을 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 신축 아파트 공급 부족과 인구 구조 변화, 금리 인상 등 여러 요인이 복합적으로 작용하면서, 김천시의 부동산 전망에 대한 관심이 높아지고 있습니다.본론김천시 아파트 가격은 2024년~2025년 들어 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 신음동 금류 아파트 전용 59㎡가 5,900만 원에 거래되며 2년 만에 신저가를 기록했고, 이는 직전 거래가보다 600만 원 낮은 수준입니다. 이처럼 신저가 거래가 속출하는 것은 김천뿐 아니라 경북 여러 지역에서 공통적으로 ..

서론칠곡군 부동산 시장은 최근 대규모 도시개발사업과 복합레저형 관광단지 조성, 산업단지 확장 등 다양한 개발 호재로 주목받고 있습니다. 인구 유입과 주거 수요 증가가 동시에 이뤄지면서, 실거주자와 투자자 모두에게 관심이 집중되는 지역으로 부상하고 있습니다. 이번 글에서는 칠곡군의 주요 개발사업, 아파트 시세 동향, 그리고 앞으로의 부동산 전망을 꼼꼼히 살펴보겠습니다.본론1. 대규모 도시개발사업과 인구 유입칠곡군은 왜관읍 매원지구, 북삼읍 율리지구, 석적읍 중리지구 등에서 대규모 도시개발사업이 활발하게 진행 중입니다. 매원지구에는 4,037세대의 아파트와 상업시설, 공원이 들어서며, 8,800여 명의 인구 유입이 예상됩니다. 중리지구 역시 1,330세대 규모의 아파트 단지가 조성되어 최대 2,900여 명의..

아산시는 대기업 투자, 산업단지 개발, 인구 증가 등 다양한 호재로 2025년에도 부동산 시장의 성장세가 기대되는 대표적인 충남 유망지역입니다.서론2025년 아산시 부동산 시장은 전국적인 침체 분위기와 달리, 꾸준한 인구 유입과 대규모 산업단지 조성, 신축 아파트 선호 현상 등으로 활기를 이어가고 있습니다. 특히 탕정지구를 중심으로 한 도시개발과 대기업 투자, 교통 인프라 확충이 맞물리며 실수요와 투자수요 모두에게 주목받는 지역으로 부상하고 있습니다.본론아산시는 최근 5년 연속 투자유치도시 대상을 수상하며, 삼성디스플레이·삼성전자·현대자동차 등 국내외 굵직한 기업들의 투자가 집중되고 있습니다. 현재 17개의 산업단지가 조성 또는 계획 중이며, 이 중 염치·음봉·아산디스플레이시티2·탕정테크노일반산업단지 등..